物业费1.8元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。
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对口学校是海珠区第三实验小学,在家附近接送孩子比较方便。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
82.48㎡ | 2023-12-10 | 328万 | 40010元/㎡ | 市场信息 |
38.45㎡ | 2022-05-29 | 200万 | 52796元/㎡ | 市场信息 |
62.05㎡ | 2022-03-23 | 309万 | 49960元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
谢谢大源哥！您建议看琶洲板块，我资金不多，350w以下，纯投资，请问您更...
郑大源
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